Vom ersten Kennenlernen bis zum erfolgreichen Abschluss begleiten wir Sie mit Engagement, Fachwissen und individueller Beratung, um sicherzustellen, dass Sie das beste Ergebnis erzielen.
Entdecken Sie Ihr Zuhause mit uns – wir hören Ihnen zu, verstehen Ihre Wünsche und führen Sie durch den Prozess, um das perfekte Zuhause für Sie zu finden, ohne Stress und mit einer Team, dem Sie vertrauen können.
Kapitalanlage mit vielen Möglichkeiten
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Die Verkaufsdauer hängt von Faktoren wie Lage, Nachfrage, Preis und Vermarktungsstrategie ab. In der Regel dauert es zwischen wenigen Wochen und mehreren Monaten. Eine realistische Preisgestaltung und professionelle Vermarktung können den Prozess erheblich beschleunigen.
Der Immobilienwert basiert auf Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Marktpreisen vergleichbarer Objekte. Auch Bauqualität und mögliche Mieteinnahmen spielen eine Rolle. Für eine genaue Bewertung empfehlen wir eine professionelle Wertermittlung.
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Beim Immobilienverkauf können verschiedene Kosten anfallen, darunter Maklerprovision, Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie gegebenenfalls Spekulationssteuer. Zusätzlich können Kosten für Energieausweis, Renovierungen oder Gutachten entstehen. Die genaue Höhe hängt von individuellen Faktoren und gesetzlichen Vorgaben ab.
Eine Renovierung ist nicht zwingend erforderlich, kann aber den Verkaufswert und die Attraktivität der Immobilie steigern. Kleine Reparaturen und optische Verbesserungen wie frische Wandfarbe oder gepflegte Böden können bereits einen positiven Eindruck hinterlassen. Größere Sanierungen sollten sorgfältig abgewogen werden, da sie nicht immer eine rentable Investition darstellen.
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